주택담보대출 한도 총정리!

주택담보대출 한도

주택담보대출을 계획할 때 가장 궁금한 부분 중 하나는 "과연 얼마나 대출을 받을 수 있을까?"라는 점입니다. 주택담보대출 한도는 주택의 가치, 소득, 신용등급 등에 따라 결정됩니다.

주택담보대출 한도를 결정하는 주요 요소

1. LTV (Loan to Value Ratio):
   • 주택 가치 대비 대출 가능 비율.
   • 일반적으로 최대 **70%**까지 대출 가능.
2. DSR (Debt Service Ratio):
   • 소득 대비 부채 상환 비율.
   • 총부채가 소득의 40~50%를 초과하면 대출이 제한될 수 있습니다.
3. 신용등급:
   • 신용점수가 높을수록 더 많은 대출을 받을 가능성이 높습니다.

대출 한도를 높이는 방법

• 소득 증빙 자료 철저 준비: 소득이 높거나 안정적임을 증명하면 한도가 증가할 수 있습니다.
• 기존 부채 상환: 대출을 받기 전에 기존의 소액 대출을 상환하여 부채 비율을 낮추세요.
• 공동명의 대출: 배우자와 공동으로 대출을 신청하면 소득을 합산할 수 있어 한도가 늘어납니다.

지금 대출 한도를 계산해보세요!

복잡한 계산은 필요 없습니다. 주택담보대출 한도를 손쉽게 확인할 수 있는 대출 한도 계산기를 사용해보세요. 아래 버튼을 클릭하면 바로 계산할 수 있습니다.